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析产是什么意思

在很多法院财产处理公告中,人们经常会看到析产这个概念,究竟析产是什么意思呢?指的是产业还是某种协议?下面让我们一起去了解吧。

析产是什么意思

简要回答

析产是指财产共有人通过协商的方法,按照一定的标准,将共同拥有的财产进行分割,继而分属各共有人所有。

详细内容

  • 01

    析产一般发生在大家庭分家或者夫妻离婚时对财产的处理中。公民死亡后,共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理,根据最高人民法院的有关解释,一般是先析产后继承。

    析产是什么意思

  • 02

    房屋为家庭生活中不可缺少的重要生活资料,正是因为它的重要性,才引发了这样或那样的种种矛盾和纠纷,当夫妻离婚或者家庭成员分家独立时,势必就要对该共有房屋进行分割分配。

    析产是什么意思

  • 03

    然而房屋又拆不得,因此在对房屋分割问题上就遇到了一个无法回避的问题:到底该房屋应当归谁?能否继续共用?没有得到房屋这又该得到什么?对于这样的问题无论是法律的规定还是司法实践都给了较好的处理。

    析产是什么意思

  • 04

    析产处理基本原则如下:

    1、分割房屋是最大限度的保护房屋的整体性;

    2、尽最大可能不损害房屋现有的价值;

    3、采取一人独有,给付他人金钱或其他方式的补偿;

    4、采取大家共有的方式;

    5、大家竞买的方式;

    6、出卖该房,大家分得价款的方式。

    析产是什么意思

  • 05

    根据《婚姻法》第三十九条:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    析产是什么意思

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